Allons droit au but le coût d’une toiture en bardeaux sur un bungalow typique variera normalement entre 6000$ et 7800$ et celle d’un cottage moyen entre 6000$ et 8 500$. Un toit plat coûtera au minimum 7000$ pour une superficie de 1000pi. Bien que celà représente un investissement important, une toiture endommagée peut causer des dommages et avoir des conséquences financières beaucoup plus importantes que le coût de son remplacement, dommages qui ne sont habituellement pas couverts par les assureurs. Il est donc habituellement plus économique d’effectuer cette rénovation dès qu’elle est due plutôt que d’attendre qu’elle cause des dommages. Votre soumission pour la réfection de votre toiture peut varier beaucoup selon différents éléments comme la pente de la toiture, le type de matériaux utilisé, la superficie, la température et finalement la charpente de la toiture. Si vous voulez toute l’information au sujet de votre toiture, jetez un oeil à notre guide complet sur la rénovation de toiture. On vous présente ici les coûts moyens en fonction des type de toiture et matériaux ainsi que les avantages et les inconvénients de chacun. Le coût moyen d’un remplacement de toiture en 2023 Prix toit en pente Bungalow typique Maison à étage pente prononcée Maison de prestige plusieurs versants Bardeau d’asphalte 7 000$ 9 000$ 11 250$ Toiture de tôle 20 – 36 000$ 23 – 42 000$ 29 – 77 700$ Bardeau de cèdre – 30 000$ 18 – 43 500$ 23 – 55 000$ Tuile d’ardoise 26 – 42 000$ 34 – 52 500$ 42 – 66 000$ Pneus recyclés 9 – 11 500$ 12 – 14 500$ 16 – 29 000$ *Les prix sont calculés selon une maison d’une superficie de 1000 pieds carrés. Prix toit plat Duplex 1 000 pi2 Triplex 1 600 pi2 6-plex 5 000 pi2 EPDM/TPO 11 – 14 500$ – 19 000$ 48 – 60 000$ Membrane élastomère 19 – 23 000$ 31 – 37 000$ 96 – 114 000$ Gravier produit en déclin 11 – 14 500$ 18 – 23 200$ 54 – 72 000$ Toit végétal avec jardin 25 – 49 000$ 40 – 78 000$ 120 – 240 000$ Coût approximatif au prix carré d’une toiture et sa durée de vie moyenne en 2023 Toiture Coût Moyen Durée de vie Bardeaux d’asphalte 7$/pi2 15 à 25 ans* TPO et EPDM 11 à 25 à 30 ans Membrane élastomère 19 à 23$/pi2 20 à 30 ans Multicouche gravier et bitume 11 à 15 à 30 ans Tôle à baguette 20 à 36$/pi2 50 ans et plus Ardoise 30 à 42$/pi2 75 à 150 ans *Les bardeaux de nouvelle génération sont plus durables et devraient durer jusqu’à 50 ans, bien que leur durabilité reste à prouver. **À noter que les prix n’incluent pas la démolition, la location de la grue, l’échaffaudage, permis de stationnement et la réservation de la rue. De plus, les prix sont donnés à titre indicatif. Plusieurs facteurs peuvent influencer le coût total des rénovations, comme le type de travaux à effectuer, la main d’œuvre nécessaire, les matériaux utilisés, les mesures de protection, les frais de démolition ou déplacement d’éléments de structures et les imprévus. La COVID-19 et ses conséquences sur les secteurs de la construction et de la rénovation tête que certains facteurs exceptionnels comme les imprévus dus à la COVID-19 peuvent affecter sans préavis les coûts liés aux rénovations et projets de constructions. Par exemple, on constate une pénurie de depuis le premier confinement, qui fait fluctuer les prix depuis décembre 2019 et il est probable que d’autres matériaux connaissent des problèmes semblables. Pour en savoir plus à ce sujet, consultez notre article Hausse des prix du bois de construction un autre effet COVID-19. Qu’est ce qui fait varier le coût d’une toiture en pente Les facteurs susceptibles de faire varier le prix de votre toiture en pente sont Le degré d’inclinaison de ses pentes Le nombre de pignons La complexité Le type de matériaux choisis La qualité des matériaux La garantie La superficie Les autres travaux remplacement ou ajout de ventilation, etc. Les réparations nécessaires au support de la toiture La qualité et l’expérience de la main d’oeuvre Quel est le coût d’une toiture en bardeaux en 2023? Les toitures en bardeaux d’asphalte sont les plus courantes et on choisit souvent ce revêtement lors d’une réfection de toiture à cause de son faible coût, bien inférieur à d’autres types de toiture. Sa variété de couleurs, de finis et donc de style le rend également très populaire et permet de modifier l’apparence de votre maison. La durée de vie varie souvent en fonction du poids des bardeaux d’asphalte, mais il est très commun de se voir offrir une garantie allant de 20 ans à toute la vie. Les bardeaux d’asphalte de nouvelle génération devraient être plus résistant à l’effet du temps et du soleil. Afin que vos bardeaux d’asphalte traversent nos hivers et nos étés ensoleillés, une ventilation appropriée dans l’entretoit est la clé. Le soleil est un ennemi pour ce type de toiture car la chaleur intense asséche les huiles de l’asphalte et fragilise le matériau. Une ventilation adéquate permer de réduire la chaleur des bardeaux l’été et l’accumulation d’humidité et la formation de glace en hiver. Finalement, pour le coût, les toits en bardeaux d’asphalte sont les moins dispendieux et il faut compter 3,75$/pi2 au minimum ce qui représente un prix de départ 4 800$ pour un bungallow typique pour espérer un travail bien fait. Quel est le prix d’une toiture en tôle en 2023? Le métal est un matériel extrêmement résistant et sa durée de vie est donc très intéressante, de plus de 50 ans. Tout comme les bardeaux d’asphalte, une grande variété de couleurs et de styles est offerte et il vous sera même possible de repeindre votre tôle. Ce matériel est souvent conseillé, car il est facile d’entretien, est dans les moins dispendieux, a une qualité très intéressante et il est surtout recyclable. Son installation est cependant couteuse et le bruit généré par la pluie ou la grêle peut être gênant. Concernant le coût, le prix peut varier entre 18$ et 31$ par pied carré, ce qui représente un montant de 30 000$ à 36 000$ pour une toiture d’une superficie de 2 000 pieds carrés. Pour en savoir plus sur les toiture en tôle, nous vous invitons à visiter notre page toit en tole Quel est le prix d’une toiture en ardoise en 2023? Ce type de toiture est composé de pierre naturelle et est souvent choisi pour son esthétisme. Il est très prisé par les architectes donnant une touche d’élégance et de noblesses aux bâtiments. En plus de son avantage esthétique, la toiture en ardoise a une durée de vie des plus intéressantes, soit de 75 à 150 ans et ne demande pas d’entretien particulier. Elle est donc un investissement intéressant. Elle est finalement incombustible, imperméable et offerte sous divers styles. Une durabilité comme celle-ci vient avec un coût assez élevé soit entre et le pied carré. L’ardoise est également très lourde et fragile, pouvant se briser sous le poids d’un homme et éclater si exposée à des températures élevées. Toit plat Quel est le prix d’une toiture en TPO ou EPDM en 2023? Les toitures en TPO ou en EPDM sont couverte d’un matériau qui est en fait un caoutchouc synthétique qui possède une grande résistance aux rayons du soleil et résiste parfaitement à nos hivers. Sa durée de vie est de plus de 50 ans et est très écologique, de sa fabrication à la fin de sa vie. Ce type de toiture est disponible en blanc, ce qui permet de diminuer la captation de la chaleur. Si on la compare aux autres types de toiture issue du pétrole, la toiture en EPDM est souvent considérée comme la moins polluante et la plus durable. Concernant les points négatifs, le fait qu’elle soit monocouche peut la rendre plus fragile, le coût est quelque peu élevé vu que l’installation est très spécialisée et les joints peuvent faiblir avec le temps. Le coût est entre 9$ et 11,50$ par pied carré et la durée de vie est de 25 à 35 ans. Quel est le prix d’une toiture en élastomère en 2023? La toiture en élastomère est un type qui est souvent choisi au Canada, car l’installation est possible presque toute l’année. En plus de cela il a de nombreux avantages comme étant bicouche soit plus résistant pour les toits accessibles. Sa durée de vie est de 25 à 35 ans et demande peu d’entretien, il est souvent défini comme un bon investissement. Pour les points négatifs, l’installation requiert des spécialistes et comporte un certain risque d’incendie. Ce matériel n’est aussi pas recyclé au Québec et peu écologique, venant de l’asphalte. Concernant son coût, il est assez dispendieux, soit d’environ 12$ le pied carré. Quel est le prix d’une toiture multicouche gravier et bitume en 2023? La toiture multicouche de gravier et asphalte qui était très populaire autrefois semble laisser sa place de plus en plus à l’élastomère et à la TPO ou l’EPDM. C’est pour la simple et bonne raison que ce type de toiture exige un entretien plus régulier en vous forçant à vérifier le calfeutrage, le gravier, le solin de tôle, nettoyage du drain annuel, etc. Outre cet entretien, la multicouche est un choix relativement économique et le gravier agis comme barrière qui ralentit la contraction de l’asphalte lors de changements brusques de température. Quel est le prix d’une toiture végétale en 2023? Le toit végétal, ou le toit vert est de plus en plus populaire grâce à tous ces avantages écologiques. Il est aussi prisé dans un contexte où les gens érigent de plus en plus de terrasses sur les toits. Il existe deux types de toits végétaux extensif, soit sans culture, et celui intensif, avec un potager ou une terrasse jardin. Ce dernier demande évidemment plus d’entretien, mais peut vous permettre de cultiver vos propres fruits et légumes par exemple. En plus de son aspect utile et esthétique, il a de nombreux avantages être très résistante à l’humidité et résister parfaitement aux vents et à l’hiver. Finalement, c’est un investissement très intéressant, car elle augmente de beaucoup la valeur de votre maison et sa durée de vie est tout de même d’environ 30 ans. Concernant maintenant les désavantages de ce type de toiture, les deux principaux sont le coût et le poids. En effet, le toit vert est très lourd et il est donc important de faire vérifier la structure de la maison avant de débuter les travaux, des coûts peuvent évidemment être lié à une modification de la structure avec l’ingénieur et le transfert de charge qui devra être fait pour supporter la différence de poids. Même si votre structure peut accueillir ce type de toit, il faut prendre en considération de nombreux éléments dans les coûts, soient le matériel, l’accès au toit et l’entretien. Il est difficile d’évaluer un coût, mais il est possible d’estimer que pour un toit extensif, le coût peut tourner aux alentours de 18 à 30$/pi2 et de 30 à 48$/pi2 pour un toit intensif. Il ne faut tout de même pas oublier que l’installation de ce type de toit comprend la pose des différentes membranes, d’un système de drainage et de rétention d’humidité et également le terreau et l’achat des végétaux. Méfiez-vous du prix trop beau pour être vrai» Certains couvreurs peu scrupuleux attirent les clients avec des prix très bas pour ensuite charger des extras une fois la toiture enlevée, prenant leurs clients en ottage. Un article de Protégez-Vous démontre aussi que les solutions proposés par certains couvreurs ne sont pas toujours adéquates. Si l’offre qu’on vous fait semble trop belle pour être vraie, elle l’est probablement. Votre toit protège probablement votre actif le plus important, il est important qu’il soit bien fait. Comment trouver les meilleurs couvreurs au meilleur prix possible? Vous pouvez bien sûr demander des références dans votre entourage et voir si vous pouvez trouver des couvreurs qui ont satisfait leur clients. Assurez-vous cependant que c’est pour le même type de toiture puisque chaque couvreur peut avoir ses forces. Même si vous obtenez des références, assurez-vous de faire les vérifications nécessaires avant de signer le contrat. Nous pouvons aussi vous référer jusqu’à 3 des meilleurs couvreurs de votre secteur en fonction de votre projet et de vos besoins spécifiques et les mettre en compétition entre eux afin de vous obtenir un travail de qualité fait par des professionnels ayant à ❤️ la satisfaction de leurs clients au meilleur prix possible.